Accompagnement de A à Z pour l’achat de votre camping
Le projet de rachat d’un camping se décompose en deux étapes distinctes. La première partie consiste à sélectionner, visiter, et analyser différents établissements pour aboutir à un accord entre vendeur et acheteur sur le prix de vente.
La deuxième partie concrétise la vente par la rédaction du compromis, la construction d’un budget prévisionnel, l’élaboration du business plan (ou dossier bancaire) , la création des sociétés d’exploitation et enfin la signature de la vente. Pour cette deuxième partie, vous serez aidé et guidé par de nombreux professionnels (agent immobilier, avocat, notaire, comptable, courtier en crédit, banquier) Cette préparation à la vente, parfois redoutée par les néophytes, se déroule souvent très bien tant les compétences à votre service sont importantes.
Par contre, pour le choix du camping, vous serez souvent bien seul devant la difficulté et l’importance de l’enjeu. Il est inconcevable de vous tromper en acquérant une affaire qui ne vous correspond pas, avec des défauts mal appréhendés ou à un prix trop élevé. Je vous propose de vous assister depuis vos premières sélections jusqu’à la négociation du prix.
SELECTION DES CAMPINGS
- définir avec vous vos cibles
- examiner ensemble les sites des agences immobilières
- proposer une première analyse
- définir les affaires à visiter
- préparer les visites
ASSISTANCE CONTRE VISITE
- assister à la contre-visite avec vous (frais de déplacement* en supplément)
- ou analyser votre contrevisite en vidéo
- lister les critères à vérifier
AUDIT ET EVALUATION
- diagnostiquer les infrastructures du camping
- analyser la clientèle
- examiner la commercialisation
- vérifier la comptabilité
- définir le potentiel de développement
- évaluer le prix de vente
- établir avec vous l’offre d’achat
- préparer les grandes lignes du prévisionnel et du business plan
Déroulement de l’accompagnement
