Campings du mois (murs et fonds)

Chaque mois, je vous propose une aide pour reprendre un camping, en sélectionnant une ou plusieurs annonces de camping à vendre

et en vous proposant une analyse succincte, pour vous aider à vérifier son adéquation avec votre projet.


Reprendre un camping en achat murs et fonds


Le camping murs et fonds du mois de mars

la description du vendeur

CAUSE DEPART EN RETRAITE Camping boisé en bordure d’étang communal, à 1 km d’AUBIGNY SUR NERE, Ville de 6000 habitants très dynamique avec commerces et collège. 100 emplacements de belle surface dont 25 locatifs. ( 7 de grand standing installés en juin 2017 ), deux blocs sanitaires dont 1 refait en 2018, aire de jeux enfants. Accueil avec parking, salle de réception de 100 m2, bar, cuisine, terrasse avec pergola motorisée. Piscine avec pataugeoire, chauffage solaire et bloc sanitaire : tout à l’égout sur l’ensemble du terrain. Voieries et parking bitumé en 2017 Pas d’investissement à prévoir : outil opérationnel de suite. CA 2019 : 268 k€ EBE reconstitué 98 K€ Montant des réservations 2021 équivalentes à celles de 2019 à la même date. Bon potentiel de développement . Maison de fonction 65 m2 2 chambres sur terrain clos avec dépendance. La vente comprend les murs et la société d’exploitation ( SAS ) pour laquelle nous cédons les PARTS SOCIALES pour un montant de 466000 €. Les MURS pourront être en option d’achat pour le prix de 410000 €. L’apport minimum pour la REPRISE DE L’ENSEMBLE est de 350 k€. Premier contact uniquement par mail .


Commentaires monpremiercamping.com

Pour ceux qui ne recherchent pas systématiquement une affaire dans le sud de la France, voici un camping qui semble intéressant à étudier, ne serait-ce que pour le rapport prix de vente/CA=3,3 ce qui somme toute est très raisonnable, voire surprenant???

Il est primordial d’inspecter l’ensemble des paramètres de ce camping pour comprendre et vérifier ce prix…providentiel.

« Sur le papier », l’EBE permet de rembourser l’emprunt nécessaire à l’achat, avec l’apport demandé, et peut-être même avec un apport plus faible?

Sans que le vendeur le précise, je pense que ce camping est ouvert toute l’année, (ou une grande partie) et qu’une part non négligeable du CA est réalisée par l’événementiel, les réceptions ou séminaires, à vérifier!

Ce camping peut probablement convenir à un couple avec enfants (écoles et commerces proches), privilégiant l’activité et le rendement à la tranquillité et la qualité de vie


Renseignements:

https://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/1843563593.htm


Pour vous aider à mettre en place votre projet, n’hésitez pas à participer gratuitement au prochain wébinaire:

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Prochaine date et infos sur https://monpremiercamping.com/