Campings du mois (murs et fonds)

Chaque mois, je vous propose une aide pour reprendre un camping, en sélectionnant une ou plusieurs annonces de camping à vendre

et en vous proposant une analyse succincte, pour vous aider à vérifier son adéquation avec votre projet.


Reprendre un camping en achat murs et fonds


la description du vendeur

Camping boisé en bord d’étang , 100 emplacements NON INNONDABLE dont 26 locatifs ( 7 grand standing installés en 2017 ) , 2 blocs sanitaires dont un refait en 2018, aire de jeux enfants.

Accueil avec parking, salle de réception, bar, cuisine, terrasse avec pergola motorisée.

Piscine avec pataugeoire (2013) chauffage solaire et bloc sanitaire ; tout à l’égout sur l’ensemble du terrain .

Voiries et parking bitumés en 2017.

Pas d’investissement à prévoir, outil opérationnel de suite. Chiffre d’affaire = 270 K€ en progression pour 2020 . EBE consolidé 65 K€

Bon potentiel de développement.

Maison de fonction 65 m2, 2 chambres sur terrain clos avec dépendances.

Commerces, écoles et ville à 1 km.

Le prix comprend : les murs et la reprise des parts de la société d’exploitation (SAS)

Apport minimum = 400 K€

Vente cause départ en retraite mais affaire disponible de suite .


Commentaires monpremiercamping.com

Ce camping, en vente directe sur un site d’annonce bien connu, est situé au centre de la France, à deux pas de la vallée de la Loire.

100 emplacements, dont 26 locatifs, récents, et une belle infrastructure complète.. Équipé d’une piscine, d’une habitation, de cuisine et d’une salle de réception, le tout en parfait état, en apparence. La clientèle événementielle basse saison est probablement un axe de développement intéressant. La commercialisation de ce camping semble déjà bien structurée.

Le chiffre d’affaires est conforme à un camping de ce standing, seul l’EBE pourrait être considéré comme faible, il convient d’étudier les charges et les produits pour comprendre comment l’augmenter.

Le ratio, prix du camping/chiffre d’affaires, est inférieur à 4 alors que la moyenne du marché est de 6, ce camping est donc probablement une bonne affaire, si l’on prend en compte les remarques ci-dessus. A visiter et étudier pour un couple avec enfants (proximité école et services) disposant d’un apport conséquent ( 350 à 400 000€) et qui ne recherche pas spécifiquement un camping « grand sud »


Renseignements:

contact@monpremiercamping.com ou https://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/1715090251.htm/


Pour vous aider à mettre en place votre projet, n’hésitez pas à participer gratuitement au prochain wébinaire:

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Prochaine date et infos sur https://monpremiercamping.com/