Campings du mois (fonds de commerce)

Chaque mois, je sélectionne une ou plusieurs annonces de camping à vendre et vous en propose une analyse succincte, pour vous aider à vérifier son adéquation avec votre projet.


Camping de mai, fonds de commerce dans le gers

Les commentaires de monpremiercamping.com:

Un camping très intéressant, à vendre dans le gers, département touristique du sud-ouest.

Ce qui « frappe » en tout premier abord dans ce camping, c’est le bon (excellent) ratios CA/prix de vente: 1,2. Le ratio standard pour ce type d’affaires est normalement compris entre 2,5 et 3.

Il convient de comprendre le pourquoi de ce « cadeau »

Ce peut-être une très faible rentabilité (ici l’EBE = 108 000€ soit 21%, certes un peu faible…mais le CA est éléve!)

Ce peut-être une charge de travail élevée (ce camping est ouvert toute l’année)

Ce peut-être des infrastructures vieillissantes (il ne semble pas aux vues des photos)

Ayant eut l’occasion de visiter ce camping lors d’une prestation d’accompagnement, j’ai une partie des réponses à cette question.

Ce camping n’en reste pas moins une bonne affaire, pour un couple avec famille ou plusieurs associés, disposant d’un apport de 300 000€ mini et ne craignant pas de travailler une bonne partie de l’année (pas de saisonnalité)

Pour plus de renseignements, contactez moi à contact@monpremiercamping.com ou retrouvez l’annonce:https://www.cessionpme.com/annonce,vente-fonds-de-commerce-entreprise-camping-sud-ouest-inerieur-gers-32,40534,P,offre.html


Camping dans l’Aveyron, vendu en direct par le propriétaire.


Description du propriétaire:

Vente du fond de commerce d’un camping en actions et donc très rapide à exploiter.
Changement de statuts société en décembre 2019 (EURL EN SAS).
Possibilité d’achats du terrain dans un deuxième temps sur 3 ans ou plus.
prix du terrain 460 000€

CA 154 290€ HORS TAXE 2019
BENEFICE NET : 77 000€

TRES BELLE AFFAIRE et très bonne rentabilitée
POUR LE REPRENEUR LE CAMPING EST SITUE EN REGION ZRR SOIT PAS D’ IMPOTS SOCIETE PENDANT DIX ANS.
AIDE A LA REPRISE PAR LA CCI DE L’ AVEYRON TRES INTERRESSANTE (2 x 12000€ à taux 0)

Très joli terrain de camping situé en pleine nature à Conques de 60 emplacements dont 8 locatifs site patrimoine mondial de l’Unesco sur le chemin de saint jacques de Compostelle.
le camping est situé en bord de rivière, il comprend 3 bâtiments et une piscine 12 x 6 + pataugeoire, 8 locatifs de 2 à 5 places avec terrasse.


Les commentaires de monpremiercamping.com

Ce camping à vendre en bordure de rivière, avec piscine, est vendu en direct par le propriétaire et proposé sur un site d’annonce bien connu.

Il est situé dans une région touristique, la présence d’autres campings proches atteste du potentiel. Le village proche semble typique et classé « plus beaux villages de France »

60 emplacements, et seulement 8 locatifs, il est probablement possible de développer le parc locatif.

Les infrastructures, la piscine, les bâtiments et les Mobil-homes semblent bien entretenus, peu ou pas d’investissements en apparence à réaliser, à vérifier sur place.

Le CA de 150 000€, le bon état des infrastructures, semblent justifier le prix demandé, reste bien sur à connaitre le montant du loyer, élément indispensable de la prise de décision de visite de ce camping, Il devrait se situer aux alentours de 15000€/an.

Pour plus de renseignements, contactez moi à contact@monpremiercamping.com ou retrouvez l’annonce: https://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/984820408.htm/


Pour vous aider à mettre en place votre projet, n’hésitez pas à participer gratuitement au prochain wébinaire:

Reprendre un camping, êtes vous prêt?

Prochaine date et infos sur https://monpremiercamping.com/