Campings du mois (camping nature)

Chaque mois, je sélectionne une ou plusieurs annonces d’achat camping

et vous en propose une analyse succincte, pour vous aider à vérifier son adéquation avec votre projet.


Achat camping vert, tendance nature

Le camping nature du mois de mars

La description du vendeur

Les commentaires Monpremiercamping.com

Ce camping tendance nature pourrait convenir à un couple sans enfants, ayant un apport de 250 000€, voire moins si vous n’achetez dans un premier temps que le fonds de commerce, comme le propose le vendeur.

Il faudra alors rédiger une promesse de vente incluse dans l’acte de vente, en prenant la précaution de faire vérifier cette clause par un avocat spécialisé pour éviter les mauvaises surprises.

Tout l’enjeu de cette négociation sera le montant du loyer, qui ne devrait pas dépasser les 10% du CA, soit 10 000€/an maxi.

Ce camping semble bien commercialisé, bien équipé en locatifs d’aspect en adéquation avec le côté nature, avec des infrastructures suffisantes pour la taille du camping.

Le seul point « délicat » serait le logement, en mobil home, ce qui exclut pratiquement l’acquisition par une famille avec enfants.

La région est touristique et attractive pour les clients privilégiant la nature, les villages de caractère et l’œnologie.

Renseignements

contact@monpremiercamping.com ou https://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/1749537023.htm/



Le camping nature du mois de février


La description du vendeur

Camping proche des Thermes, des Pistes de Ski, des chemins de randonnées

Camping calme, gestion simple et familiale , sans animation ni restauration, de 60 emplacements sur 1 hectare, dédié au Tourisme.

18 locatifs (possibilité d’en rajouter plus, les raccordements on été fait ) les emplacements sont spacieux et raccordés.

La quasi-totalité du chiffre d’affaires est réalisé sur la location d’emplacements nus ou ou mobil-homes. CA 142 000 €.

De nombreux investissements ont été réalisés, il ne reste qu’à se concentrer sur la progression du chiffre d’affaire. Période hivernale a développer.

Dans un belle station thermale des Pyrénées, vous aurez à votre disposition tout ce dont vous avez également besoin dans votre vie familiale : MAISON DE FONCTION d’environ 90m².
Proche de toutes commodités et écoles.

Vendu en toute propriété pour cause de départ en retraite.
Curieux s’abstenir

Prix Murs: 350 000€ et Fonds :450 000 € – votre apport : 400.000€.


Les commentaires Monpremiercamping.com

Ce camping nature est situé dans une zone géographique attractive, et sa clientèle est probablement essentiellement touristique. Il est proposé en vente directe par le propriétaire, sur un site d’annonce bien connu. Le vendeur donne peu de détails, par exemple sur la localisation, un contact direct permettra de mieux cerner le potentiel de cette affaire. (site à proximité, concurrence, commercialisation)

Il conviendra parfaitement à un couple sans enfant, désirant se « mettre au vert » . Le chiffre d’affaires réalise sans restauration ni animation est un gage de gestion facile, restera à vérifier la quantité de travail des différents postes de maintenance (espace vert) si l’on recherche une activité plus tranquille.

60 emplacements dont 18 locatifs, dont il conviendra de connaître l’âge et l’état , il faudra vérifier si la commercialisation est optimisée vers la clientèle étrangère pour améliorer le taux de remplissage en emplacements nus.

L’achat de ce camping en murs et fonds, avec un prix cohérent par rapport au chiffre d’affaires, semble possible avec un apport personnel supérieur à 350 000€.


Renseignements:

contact@monpremiercamping.com ou https://www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/1619637891.htm/


Pour vous aider à mettre en place votre projet, n’hésitez pas à participer gratuitement au prochain wébinaire:

Reprendre un camping, êtes vous prêt?

Prochaine date et infos sur https://monpremiercamping.com/