FORUM

Bienvenue sur le forum de monpremiercamping.com

Ce forum est destiné à vos questions ou vos conseils sur l’achat et la gestion d’un camping.

Vous pouvez lire les messages postés sans inscription. Pour proposer un nouveau sujet ou pour répondre à un message, vous devez vous inscrire. L’administration du site vous garantit que votre adresse e-mail ne sera communiquée à personne ni utilisée de quelconque façon.

Choisissez le thème qui vous concerne: achat, gestion ou avis. Pour poster un nouveau sujet, cliquez sur « ajouter un topic ». Pour répondre à un sujet, cliquez sur le sujet et répondez.

pROJET DE alma  

  RSS

admin
(@admin)
Membre Admin
Inscription: Il y a 2 années
Posts: 36
19/02/2019 9:15  
Bonjour ALMA
 
 
Je résume votre projet:
 
Vous êtes un couple, âgé de 40 et 52 ans, habitant la Haute Savoie et ayant à vous deux 5 enfants qui n'habitent pour l'instant  avec vous.
Vous êtes employée de cabinet comptable et votre conjoint: consultant en management, architecte, entrepreneur.
Bricoleur  au moins pour l’un de vous deux, vous maîtrisez l’informatique et vos niveaux d’études sont BTS assistant de gestion et pour votre conjoint: architecte + doctorat management
Votre apport personnel est de 500000€, constitué d’un bien vendu.
Vous êtes à la recherche d'un camping saisonnier (été/hiver) et à la montagne. Aimant la nature, vous recherchez un cadre naturel, proche des montagnes, lac et/ou rivière en zone littorale,  et vous souhaiteriez débuter l’activité pour la saison 2020.
 
Mon avis sur votre projet:
 
Vos âges, votre situation familiale, et vos professions sont des vecteurs encourageant votre projet. En effet, n'ayant pas d'enfant à charge, vous pourrez vous investir totalement, vous Madame, par votre ancien métier, n'aurez aucune difficulté pour assimiler la gestion des dossiers clients, des réservations, de la commercialisation. Vous Monsieur, gérerez facilement une équipe  et vos connaissances en bâtiment vous aideront dans la maintenance et l'évolution des infrastructures. Restera à transformer vos expériences respectives en relations humaines vers l'accueil et la gestion d'une clientèle touristique, un peu de bon sens, quelques notions de bases sur le commerce et le tour sera joué.
Votre principal atout est sans doute l'importance de votre apport personnel, qui vous permettra d'acquérir une affaire en vente entre 1 et 1,5 million d'euros, c'est à dire réalisant un chiffre d'affaires de 400 à 750 000€ pour un fonds de commerce et de 250 à 400 000€ pour un “murs et fonds”, en tout état de cause, des affaires assez importantes à gérer en équipe.
Vous recherchez un camping type caravaneige, ouvert l'hiver et l'été, avec le plus souvent une période de fermeture en automne.
Vous habitez dans la bonne région, et les déplacements pour les visites seront plus courts et plus faciles à gérer.
Par contre, ce type d'affaire est beaucoup plus rare que les campings saisonniers classiques, ouverts d'avril à septembre. Pour exemple, en  France, il y a 8% environ de caravaneige et si l'on considère qu'il y a environ 300 campings à vendre chaque année, cela signifierait environ une vingtaine seulement de caravaneige à vendre chaque année. On sait aussi qu'une partie de ces établissements se vendra directement de professionnels à professionnels où seront  rachetés par un groupement, le choix vous restant sera d'une dizaine d'affaires proposées à la vente, principalement par les agences spécialisées.
A titre d’exemples, voici deux annonces qui pourraient vous convenir: voir lien et voir lien
Je vous engage à participer en mai ou juin, voire en été à la formation Achat et Gestion Camping incontournable pour débuter votre projet. en 2020
Vous pouvez aussi consulter les sites d’agences suivants:
 
 
 
 
Bien cordialement
Nicolas 

Quote
Share: