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le cas de Guillaume  

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admin
(@admin)
Membre Admin
Inscription: Il y a 2 années
Posts: 31
26/02/2019 6:28  
Bonjour
 
 
Je résume votre projet:
Vous êtes un couple, d’une quarantaine d’année, avec trois enfants à charge de 16, 12 et 9 ans.
Vous demeurez en région Nord, et vos métiers respectifs sont dans le bâtiment et dans la vente de détail,
Monsieur est bricoleur et Madame maîtrise l’informatique(où vous maitrisez chacun les deux?) Vos diplômes sont en rapport avec vos métiers respectifs.
Vous disposez d’un apport de 350 000€, dont un bien à mettre en vente pour 200 000€
Vous souhaitez acquérir un camping en zone littorale, pour débuter votre activité en 2019/2020.
 
Mon avis sur votre projet:
 
Vous êtes jeunes et c’est un atout important dans un métier qui demande à certaines périodes beaucoup d’énergie.
L’ expérience de Madame dans le domaine de la vente et de Monsieur dans le bâtiment sont des atouts importants pour l’accueil des clients et la maintenance du camping.
Un de vos  enfants pourra très vite vous aider dans l’activité, ne serait-ce que pour les périodes extra-scolaires.
Votre seul “point faible” pourrait, je dis bien pourrait, être la gestion d’une affaire, et assister à la formation Achat et gestion camping vous donnerait quelques bases indispensables.
Avec votre apport, vous pourrez acquérir une affaire en vente entre 700 et 900 000€ et vous pourrez éventuellement acquérir une petite affaire sur le littoral, méditerranéen ou atlantique, mais  je vous conseille d’élargir un peu votre recherche à  intérieur des terres, pour avoir plus de choix. Vous pouvez  effectuer  avant l’été les premières visites, et il me semble nécessaire d’envisager la vente de votre bien, car un compromis de vente (au minimum) sera indispensable pour vous engager sur une affaire. Je peux éventuellement vous proposer l’annonce (voir lien) qui pourrait vous correspondre; Je vous conseille aussi de visiter les sites d’agences suivants, peut-être en élargissant géographiquement votre recherche.
 
 
 
 
Bien cordialement
 
Nicolas

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