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A propos du projet de Tefa  

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admin
(@admin)
Membre Admin
Inscription: Il y a 2 années
Posts: 31
01/03/2019 9:23  
Bonjour,
 
Je résume votre projet:
 
Vous êtes un couple d’une quarantaine d’années.
Vous avez quatre enfants de 7 à 22 ans.
Vous habitez en Normandie
Vous exercez les métiers d’agents de services techniques et secrétaire de direction.
Vous avez aussi exercé différents métiers du bâtiment.
Vous êtes donc un parfait bricoleur, (voir professionnel du bâtiment) et votre épouse maitrise les outils informatiques
Vos niveaux d’études sont respectivement BEP et BTS
Vous dites ne pas avoir d’apport personnel, mais disposez d’une maison en bien propre.
Vous n’avez pas de préférence pour le type de camping (littoral ou extra-littoral), mais souhaitez rester dans la région Ouest.
Vous souhaiteriez débuter votre projet en 2020.
 
Mon avis sur votre projet:
 
Vous êtes jeunes et disposez donc probablement du dynamisme nécessaire à l’exploitation d’une affaire vous appartenant et plus particulièrement d’un camping.
L’expérience de Monsieur dans la maintenance technique et les métiers du bâtiment sera très utile pour les travaux courants d’un camping , entretien des réseaux d’eaux et  d’électricité, maintenance des espaces verts et création ou rénovation des infrastructures et des bâtiments. l’expérience de Madame dans le secrétariat l’aidera au quotidien dans la gestion des réservations, dossiers clients, facturation et comptabilité.
Votre apport personnel sera constitué par la vente de votre maison, il sera nécessaire de l’estimer et de la mettre en vente pour débuter vos recherches et connaitre le prix des affaires que vous pourrez acheter, environ 2 à 3 fois le montant de votre apport. Le prix moyen d’une maison se situe entre 150 000€ et 250 000€, avec un tel apport, il sera difficile de trouver une affaire sur le littoral, et ayant 4 enfants à charge, je vous conseille de vous orienter vers l’achat d’un fonds de commerce seul, qui dégagera des revenus supérieur à l’achat d’un murs et fonds (à prix de vente égal, un fonds de commerce réalise un CA environ deux fois supérieur à un “murs et fonds”)
Vous trouverez de telles affaires en région Bretagne-Normandie, intérieur des terres, ou en Dordogne et départements limitrophes. Vous pourrez rechercher sur les sites d’agences ci-dessous. Ne connaissant pas le montant de votre apport, je ne peux vous proposer une annonce en particulier, à titre d’exemple. Je vous conseille aussi de suivre les formations que je propose sur le site www.monpremiercamping.com pour avoir une vue d’ensemble du métier de gérant de camping.
Bien cordialement
Nicolas
 
 
 

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